MAIS DE 30 ANOS DE EXPERIÊNCIA
Auditoria Contratual e Financeira
Verificação de orçamentos de peças, reajustes e cumprimento de cláusulas.
Auditoria Técnica Equipamentos e Máquinas
Vistoria rigorosa das condições de conservação e uso dos componentes.
Análise de Manutenção Preventiva
Checagem de contratos e cumprimento do plano de manutenção exigido por lei.
Consultoria para Troca de Conservadora
Apoio técnico na escolha e negociação com novas empresas de manutenção.
Auditoria pericial em elevadores condomínio RJ
Com profissionais que atuam há mais de 30 anos no mercado de elevação vertical, a IGBT TRANSPORTE VERTICAL, é hoje uma das maiores empresas no segmento de Laudos Técnicos detalhados e precisos com Especificações das Não Conformidades, já tendo executado seus serviços em elevadores instalados em diversos prédios do Brasil.
Ajudamos condomínios e gestores imobiliários a assumirem o controle total sobre a manutenção de seus elevadores. Através de auditorias técnicas e contratuais rigorosas, avaliamos o real estado dos equipamentos, a conformidade das manutenções preventivas e a justiça dos orçamentos de peças e reformas. Reduzimos custos desnecessários, evitamos trocas precoces de componentes e garantimos a máxima segurança e disponibilidade dos elevadores.
Por ser solicitado repetidas vezes, o elevador requer uma manutenção adequada para que funcione corretamente e de maneira regular. Por isso, nós da IGBT TRANSPORTE VERTICAL, entendemos que o funcionamento dos transportes verticais deva ser dentro de suas especificações originais, proporcionando aos usuários viagens confortáveis e seguras.
Para isso, a conservação deve ter como resultado o funcionamento ideal ao longo do tempo com recursos e custos otimizados, aplicados na manutenção preventiva e corretiva, visando manter as características originais dos equipamentos e se apoiando nos artigos da Lei 2.743/99 que rege as atividades de instalação e conservação de elevadores no município do Rio de Janeiro, transcritos de uma forma sucinta abaixo:
Artigo 41 da Lei 2.74399 – “Entende-se por conservação de um Aparelho de Transporte a sua permanência em perfeito estado de funcionamento e segurança”.
Artigo 43 da Lei 2.74399 – “As atividades de conservação dos Aparelhos de Transporte tem em vista mantê-los como novos, cabendo à conservadora, a responsabilidade técnica daqueles que estão sob a sua conservação”.
Tendo sempre em mente os conceitos, “como novos” e “perfeito estado de funcionamento e segurança” acima, avaliamos o funcionamento e estado destes elevadores quanto aos quesitos clássicos de auditoria, que são eles:
Deve ser evidenciada por observação visual dos componentes, uso de lubrificante recomendado, uso de graxeiras, aparência e ruídos.
Evidenciado pelo funcionamento do elevador dentro das suas características nominais originais.
Os ajustes são relativos tanto à parte mecânica, acelerações, desacelerações, nivelamentos, velocidades de porta, etc.
Os componentes instalados devem estar em bom estado de conservação, COMPATÍVEL com a idade do equipamento. Todo componente instalado deve estar devidamente fixado e obedecendo as dimensões especificas. Fiações elétricas protegidas, isoladas e instaladas de forma profissional. Caixa e tampas de proteção fixadas nos seus devidos lugares. Não devem existir “arranjos”, desgastes e folgas excessivas, assim como componentes elétricos deteriorados.
Resultado dos ajustes e do estado do equipamento. Pode ser observados pelos usuários durante a sua viagem no elevador e formam a percepção de qualidade do mesmo. Abrange a suavidade da corrida, precisão de nivelamento, suavidade de operação de portas de cabina e pavimentos, botões de chamadas, tempos de atendimento as chamadas de andar, sinalização e nível de ruídos, ventilação e iluminação da cabine.
ABNT NM207Lei 2.743/99
A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), emitiu as seguintes normas sobre Elevadores Elétricos:
1.1. Elevadores Elétricos – Terminologia
Norma ABNT NBR-5666
1.2. Elevadores Elétricos de Passageiros – Requisitos de Segurança para Construção e Instalação
Norma MERCOSUR NM 207:99
1.3. Cálculo de Tráfego nos Elevadores – Procedimento
Norma ABNT NBR-5665
1.4. Elevadores de Passageiros – Requisitos de Segurança para Construção e Instalação – Requisitos Particulares para a Acessibilidade das Pessoas, Incluindo Pessoas com Deficiência
Norma ABNT NBR 313 / 2007
1.5. Inspeção de Elevadores e Monta-cargas Novos
Norma ABNT MB129 / 1955
1.6. Inspeção Periódica de Elevadores e Monta-cargas
Norma ABNT MB130 / 1955
1.7. Escadas Rolantes e Esteiras Rolantes – Requisitos de Segurança para Construção e Instalação
Norma ABNT NBR NM 195 / 1999
1.8. Instalações Elétricas de Baixa Tensão
Norma ABNT NBR 5410 / 1997
1.9. Projeto, Fabricação e Instalação de Elevadores
Norma ABNT NBR 7192 / 1985
2.0. Elevadores de Passageiros – Elevadores para Transporte de Pessoa Portadora de Deficiência
Norma ABNT NBR 13994 / 2000
2.1. Lei No. 10.098, de 19 de Dezembro de 2000
Estabelece normas gerais e critérios básicos para a promoção da acessibilidade das pessoas portadoras de deficiência ou com mobilidade reduzida e, dá outras providências.
A IGBT TRANSPORTE VERTICAL possui atendimento diferenciado, com seu desenvolvimento de acordo com a necessidade do cliente, para a IGBT TRANSPORTE VERTICAL, o essencial é suprir e satisfazer as necessidades de nossos clientes.
Nossa equipe administrativa conta com profissionais pós-graduados em Engenharia e nossos técnicos certificados nas mais conceituadas plataformas e metodologias de mercado, desta forma a IGBT TRANSPORTE VERTICAL mantém uma equipe formada por profissionais treinados, atuantes a mais de 30 anos no mercado de ELEVAÇÃO VERTICAL, incentivando os nossos profissionais a traçarem metas de melhoria e sucesso, buscando constante desenvolvimento e aprimoramento, com força de vontade e comprometimento.
Focada no conceito de parceria e disposta a estabelecer relações duradouras, na qual se gera benefícios para ambas as partes, a atuação da IGBT TRANSPORTE VERTICAL gera desenvolvimento mútuo, comprometimento profissional, elevação do nível de atendimento, a diminuição de riscos.
